Fazenda aventura 134,80 alqueires [Cod. 300]

Descrição

🌿 Oportunidade Única! Fazenda com 134,80 Alqueires à Venda! 🏡🌳

Se você está em busca de uma propriedade rural completa e estrategicamente localizada! A fazenda tem 134,80 alqueires, oferecendo um cenário deslumbrante e inúmeras possibilidades para investimento, desde a agropecuária até o ecoturismo. Confira os detalhes:

📍 Localização Privilegiada:

• Lado direito da divisa, margeado pelo Rio Saptanduva, proporcionando uma vista deslumbrante e acesso facilitado à água.
• Lado esquerdo confrontando com a ferrovia, proporcionando facilidade logística e conectividade.

🌳 Plantio de Eucalipto:

• A fazenda conta com uma vasta plantação de eucalipto, oferecendo oportunidades adicionais de renda e exploração sustentável.
• Valor: R$6.800.000,00 sem eucalipto | R$8.000.000,00 com eucalipto.

🚂 Infraestrutura Ferroviária:

• 3.700 metros de trilhos que atravessam a propriedade com a famosa e histórica Maria Fumaça.

🌊 Rio que Divide a Propriedade:

• 3.500 metros de extensão ao longo de um rio, proporcionando paisagens exuberantes e recursos naturais abundantes.

📋 Documentação Completa:

• CAR (Cadastro Ambiental Rural) com divisas claramente definidas, assegurando a regularidade ambiental.
• Georreferenciamento com levantamento topográfico completo, garantindo precisão nas informações.
• CCIR (Cadastro do Imóvel Rural) regularizado.
• Toda a propriedade encontra-se devidamente registrada e matriculada.

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